2000〜2010年築, 専有面積50.15㎡〜70.15㎡の平均販売価格
東京都
138.5万円/㎡
前年比+24.4%
文京区
168.0万円/㎡
前年比+10.9%
ディアクオーレ文京目白台
東京都文京区目白台三丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩6分
2005年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
9,545万円
158.7万円/㎡
5,763
8,284
10,805
13,327
AI査定結果
推定相場価格
9,545万円
158.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,284万円〜10,805万円
137.7万円/㎡〜179.6万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月14日
ディアクオーレ文京目白台
9,880万円（164.3万円/㎡）/ 2階 / 60.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は140.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 9,880万円 | 164.3万円 | 2階 | 60.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 8,400万円 | 139.7万円 | 3階 | 60.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 9,980万円 | 133.6万円 | 2階 | 74.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/20 | 9,980万円 | 124.4万円 | 2階 | 80.21㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は145.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ディアクオーレ文京目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 9,880万円 | 164.3万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2022/03/13 | ランドステージ目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅7分 | 8,680万円 | 127.1万円 | 68.27㎡ | 3LDK+WIC+DEN | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/23 | ヒルズ目白台 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 9,480万円 | 148.3万円 | 63.91㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/23 | ソフィア音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 7,250万円 | 124.9万円 | 58.03㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/15 | アトラス音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,380万円 | 127.0万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 12,780万円 | 185.2万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/31 | グランシャトレ目白台 文京区目白台一丁目 | 護国寺駅13分 | 9,880万円 | 136.4万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/04 | 音羽パークハウス 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 8,480万円 | 154.2万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | 藤和目白坂ホームズ 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 7,280万円 | 126.1万円 | 57.73㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/01 | アルス文京目白台 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅6分 | 8,998万円 | 158.0万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/29 | シティハウス文京護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 9,380万円 | 169.5万円 | 55.33㎡ | 2LDK+シューズインクローゼット | 7階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/03 | クリオ目白台壱番館 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 8,490万円 | 138.3万円 | 61.37㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、文京区では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.3万円）は文京区の平均と比較して2.2%割安です。
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東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩 5分
1985年築 / 5階建 / 28戸 / RC造